Wonen

In Nederland is een wooncrisis. Ook in onze regio zijn te weinig betaalbare woningen. De wachttijden voor sociale en middenhuurwoningen zijn lang. En prijzen van koopwoningen zijn erg hoog. Omdat wonen niet stopt bij de gemeentegrens, werken we in de regio samen aan oplossingen.

• Tot en met 2030 bouwen we 30.500 nieuwe woningen in de regio. Daarvan is 30% sociale huur en 35% betaalbare huur en koop.
• Deze afspraken staan in de Regionale Woonagenda en in de Regionale Woondeal die we samen met het Rijk, de Provincie en de woningcorporaties hebben gemaakt. Het doel van de Regionale Woonagenda is te zorgen voor een goed evenwicht tussen vraag en aanbod op de regionale woningmarkt en een betere kwaliteit van wonen.
• Jaarlijks leveren we een regionaal woningbouwprogramma aan. De provincie toetst dit programma. Daardoor hoeven bouwplannen niet steeds apart beoordeeld te worden. Dit versnelt de procedures rondom bouwen. De Regionale Woonagenda is het kader voor het regionaal woningbouwprogramma.
• Afspraken over een eerlijke verdeling van sociale en middenhuurwoningen, en woonwagenstandplaatsen staan in de regionale Huisvestingsverordening. We werken aan een actualisatie van de regionale Huisvestingsverordening, zodat de regels beter passen bij de landelijke wetgeving. De verwachting is dat deze per 1 januari 2026 in werking treedt. Dit doen we in overleg met woningcorporaties en huurdersorganisaties.
• De regionale urgentiecommissie is er voor mensen die met spoed een huis nodig hebben. In onze regio is het aantal sociale huurwoningen beperkt. Mensen die buiten hun schuld geen woning hebben, kunnen dan voorrang krijgen met een urgentieverklaring. De regels voor urgentie staan in de regionale Huisvestingsverordening 2024. Inwoners die hiervoor in aanmerking denken te komen, kunnen zich melden bij een in de regio werkzame woningcorporatie.
Ga naar de pagina over urgentie
• Samen met regio Midden-Holland realiseren we 2200 duurzame opvangplekken voor asielzoekers. Dit doen we omdat het Rijk de opvang van asielzoekers evenwichtig over het land wil verspreiden conform de Spreidingswet. Door deze wet is het aantal te realiseren opvangplekken voor onze regio verhoogd. We trekken hierin samen op met het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA).

Ga naar de pagina over duurzame opvang asielzoekers

Zolang het woningtekort aanhoudt, zijn moeilijke beslissingen nodig over de verdeling van de beschikbare woningen. Gemeenten hebben elkaar daarom nodig bij de aanpak van de wooncrisis. Zowel als het gaat om beleid als bij het oplossen van een individueel woonprobleem. Daarom hebben we hier samen met de 13 gemeenten regionale afspraken over gemaakt.

Daarnaast verhuizen inwoners regelmatig binnen de regio. Dat maakt onze regio tot een regionale woningmarkt. En daarbij passen regionale regels over de verdeling van schaarste. Deze regels worden periodiek herzien bij de actualisatie van de regionale huisvestingsverordening.

• Tot en met 2024 zijn er in de regio 12.511 nieuwe woningen gebouwd, waarvan het aantal sociale huurwoningen elk jaar groeit. We monitoren de voortgang. Daarbij beoordelen we of we de juiste woningen bouwen voor de juiste doelgroep en op de juiste plek. Dat doen we met hulp van de afspraken uit de Regionale Woonagenda. We kiezen daarbij voor meer kwaliteit, waarbij we de provinciale woningbehoeftecijfers afzetten tegen het huidige aanbod. Op basis van deze behoeftecijfers maken we keuzes hoe we verschillende doelgroepen kunnen en willen ondersteunen binnen de woningbouwopgave en woonruimteverdeling.
• Dankzij de regionale versnellingstafel laten we woningbouwprojecten sneller verlopen. Aan deze tafel werken experts samen om knelpunten in projecten op te lossen. Zo voorkomen we vertragingen. Betrokken partijen moedigen we aan zich te melden bij de Versnellingstafel als vertraging van een project dreigt. Tot nu toe zijn er al 2.800 woningen versneld. Wilt u een vertraging melden? Dat kan via het Projectformulier Regionale Versnellingstafel Holland Rijnland.

Neem contact met ons op.